Lancer son activité de marchand de biens : stratégie juridique, financière et opérationnelle — Montée en compétences | Edgeteam
De la théorie à la pratique : **Lancer son activité de marchand de biens : stratégie juridique, financière et opérationnelle** met l'accent sur les cas d'usage réels.
Cette formation s'adresse aux entrepreneurs et porteurs de projet souhaitant créer une activité d'achat-revente immobilier. Elle couvre les fondamentaux juridiques comme le choix du statut, les obligations fiscales et les contrats. Les participants apprennent à analyser la rentabilité des opérations, à sourcer des biens, à négocier et à optimiser la revente. Un focus est fait sur la levée de fonds et les partenariats. La formation alterne apports théoriques et études de cas concrets.
## Objectifs
- Maîtriser les aspects juridiques et fiscaux liés à l'activité de marchand de biens", "Savoir analyser la rentabilité et la faisabilité d'une opération d'achat-revente", "Comprendre les techniques de sourcing et de négociation", "Identifier les sources de financement et les partenariats adaptés", "Construire un business plan opérationnel et réaliste"]
## Programme
[{"module": "Cadre juridique et fiscal de l'activité", "content": "Statuts juridiques adaptés (SASU, SARL, entreprise individuelle). Régime fiscal (micro-entreprise, réel simplifié, réel normal). Obligations comptables et déclaratives. Analyse des risques et responsabilités du marchand de biens. Focus sur la TVA immobilière et les exonérations.", "duration_hours": 2}, {"module": "Analyse financière et rentabilité", "content": "Calcul de la marge brute et nette. Estimation des coûts (acquisition, travaux, revente). Analyse des ratios clés (rendement brut, rendement locatif, cash-flow). Études de cas concrets avec calculs. Outils d'analyse rapide (tableaux Excel, logiciels spécialisés).", "duration_hours": 2}, {"module": "Sourcing et négociation", "content": "Techniques de prospection (résea
## Modalités
- **Durée** : 1 jour (7 heures)
- **Format** : presentiel
- **Tarif** : Sur devis , finançable OPCO
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Cette formation est dispensée par [BusinessDigital.fr](https://businessdigital.fr/catalogue-formations/ressources-humaines/lancer-son-activite-de-marchand-de-biens-strategie-juridique-financiere-et-operationnelle), organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).