Lancer et optimiser son activité de marchand de biens : formation complète et financée OPCO — Montée en compétences | Edgeteam
De la théorie à la pratique : **Lancer et optimiser son activité de marchand de biens : formation complète et financée OPCO** met l'accent sur les cas d'usage réels.
Cette formation d'une journée (7 heures) est conçue pour les porteurs de projet et les professionnels souhaitant se lancer ou structurer leur activité de marchand de biens. Vous y apprendrez à identifier les opportunités d'investissement, à analyser la rentabilité des projets immobiliers, à maîtriser les aspects juridiques et fiscaux spécifiques, ainsi qu'à mettre en place une stratégie de sortie efficace. Les intervenants, experts du secteur, partagent leur expérience opérationnelle à travers des cas pratiques et des retours d'expérience concrets. Cette formation est éligible au CPF et prise en charge par les OPCO, ce qui en fait une solution accessible pour les entreprises et les indépendants souhaitant se former sans contrainte financière.
## Objectifs
- Maîtriser les fondamentaux juridiques, fiscaux et comptables du métier de marchand de biens.", "Savoir identifier et évaluer des opportunités d'investissement immobilier rentables.", "Comprendre les stratégies de sortie et de revente pour maximiser la marge.", "Connaître les outils et méthodes pour financer ses projets via des solutions adaptées.", "Élaborer un plan d'action concret pour lancer ou développer son activité."]
## Programme
[{"module": "Fondamentaux du métier de marchand de biens", "content": "Définition et périmètre de l'activité. Différences avec d'autres statuts (agent immobilier, promoteur). Rôle et missions du marchand de biens. Étude de marché : secteurs porteurs et pièges à éviter. Analyse des tendances du marché immobilier.", "duration_hours": 1.5}, {"module": "Cadre juridique et fiscal", "content": "Statut juridique adapté (SAS, SCI, LMNP, etc.). Régime fiscal des plus-values et dispositifs d'exonération. Obligations comptables et sociales. Gestion des contrats (achat, vente, bail). Cas pratiques sur la fiscalité des opérations.", "duration_hours": 2}, {"module": "Analyse financière et rentabilité", "content": "Calcul de la rentabilité brute et nette. Méthodologie d'évaluation des biens (marché, état
## Modalités
- **Durée** : 1 jour (7 heures)
- **Format** : presentiel
- **Tarif** : Sur devis , finançable OPCO
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Cette formation est dispensée par [BusinessDigital.fr](https://businessdigital.fr/catalogue-formations/ressources-humaines/lancer-et-optimiser-son-activite-de-marchand-de-biens-formation-complete-et-financee-opco), organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).