Créer son entreprise de marchand de biens : stratégie, droit et rentabilité — Formation certifiante | Edgeteam
La transformation des métiers accélère. La formation **Créer son entreprise de marchand de biens : stratégie, droit et rentabilité** vous donne les compétences pour rester dans la course.
Cette formation professionnelle d'une journée s'adresse aux porteurs de projet ou entrepreneurs qui souhaitent créer leur entreprise spécialisée dans l'achat-revente de biens immobiliers. L'objectif est de fournir une méthodologie concrète pour structurer son activité, sécuriser juridiquement les transactions, optimiser fiscalement les opérations et identifier les leviers de rentabilité. Les participants apprendront à analyser des opportunités d'investissement, à négocier des acquisitions, à gérer les risques liés aux travaux et à financer leurs projets. La formation alterne apports théoriques, études de cas réels et conseils pratiques adaptés aux spécificités du marché français.
## Objectifs
- Acquérir les bases juridiques et fiscales pour créer son entreprise de marchand de biens", "Identifier et analyser des opportunités d'achat-revente rentables", "Maîtriser les techniques de négociation immobilière et de financement", "Comprendre les obligations légales et les risques liés aux travaux", "Construire un business plan réaliste pour son projet"]
## Programme
[{"module": "Fondation juridique et fiscale de l'activité", "content": "Statuts juridiques adaptés au marchand de biens : SARL, SASU, EURL. Comparaison des régimes fiscaux (IR vs IS). Obligations déclaratives et comptables. Responsabilités civile et pénale. Spécificités liées à l'achat-revente immobilier.", "duration_hours": 1.5}, {"module": "Analyse financière et rentabilité des projets", "content": "Calcul de la marge brute et nette. Frais annexes (notaire, travaux, assurance). Étude de rentabilité : TRI, cash-flow, seuil de rentabilité. Cas pratique : analyse d'une opération type.", "duration_hours": 2}, {"module": "Stratégie d'acquisition et négociation", "content": "Sources d'approvisionnement : particuliers, agents immobiliers, enchères. Techniques de négociation : argumentaire, cont
## Modalités
- **Durée** : 1 jour (7 heures)
- **Format** : presentiel
- **Tarif** : Sur devis , finançable OPCO
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Cette formation est dispensée par [BusinessDigital.fr](https://businessdigital.fr/catalogue-formations/ressources-humaines/creer-son-entreprise-de-marchand-de-biens-strategie-droit-et-rentabilite), organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).